让别墅回归城市，营造高品质生活

纵观中国房地产发展之路，从“刚需—改善—别墅—回归中心”的房产消费模式不难看出，城市新贵的置业需求正在转入“提升式的回归”阶段，而在土地供应逐年减少的大背景下，拥有成熟城市配套的别墅就显得弥足珍贵。

        顺义作为首都机场所在地，是重要的国际航空枢纽，素有国门之称，是首都面向全国和世界的门户。同时也是北京未来重点的城市化和产业化发展地区，近几年来，无论城市规划还是配套布局都实现了新跨越，顺义新城的品牌形象显著提升。

在“一港、两河、三区、四镇”的城市发展框架下，顺义区“现代国际空港、区域产业引擎、绿色宜居新城”大势渐成，吸引实力众多开发商进驻，其中素有国匠美誉的“中国企业500强”之一北京城建集团旗下北京城建地产，于顺义城区，集20年开发经验，匠心凝筑——北京城建·北京合院项目。

北京城建·北京合院依托“六高多轨一机场”构筑立体交通体系，通达全城。以首都机场为中心，机场第一高速、第二高速、机场北线高速、京平高速、京承高速、六环路六大交通要道接驳城区内外；地铁15号线、机场轻轨L1专线顺达三元桥、望京、通州等繁华商务区。

       顺义以华联、新世界为代表的新城商业中心；家乐福、永辉超市、居然之家等品牌商业入区经营，形成约150万平方米的北京东北部商业中心。北京城建·北京合院距离顺义繁华中心直线距离约3000米，周边生活配套完备。北京市顺义区医院（三级），北京中医院顺义医院（三甲），3大优质学校顺义一中、顺义一中附属小学、顺义俸伯中心小学环绕左右；自然环境方面，项目北侧一路之隔有仁和公园、北侧3000米有顺义公园、东侧6000米有新城滨河森林公园。

       地理位置上的先天优势，让这个项目成为繁华都市的一部分。与此同时北京城建·北京合院在项目打造上，致力营造高品质城市墅区。

       北京城建·北京合院，在以合院别墅为主加少量墅境高层的合理配之下，将容积率、绿化率分别做到了1.5和30%。且高层产品全部位于墅区北侧，两类产品通风采光互无影响。

       墅区整体营造上以轴线对称的规制格局，园林以新中式为根本，以抽象的手法表达山水禅意，融入松、竹、水、泉等东方元素进行点缀，以二轴、三街、四巷、五院的格局，四合一家、一合双院的建筑形态，打造新中式城市墅院。